Enrico Zuliani

Enrico Zuliani si laurea col massimo dei voti in giurisprudenza presso l’Università degli Studi di Trieste, discutendo una tesi sulla “risarcibilità degli interessi legittimi lesi dalla P.A.” Ottenuta l’abilitazione alla professione forense si è occupato inizialmente, come legale d’azienda del gruppo Fininvest spa, di vertenze immobiliari e societarie, per poi esercitare in proprio presso il Foro di Treviso dal 1992.

DECRETO INGIUNTIVO PER ONERI CONDOMINIALI.

VIZI DELLE DELIBERE PRESUPPOSTE. NULLITA’ E ANNULLABILITA’ RILEVATE CON LA OPPOSIZIONE. Cass. Sez. Unite 11 aprile 2021 n. 9839. Importantissima pronuncia della Cassazione a Sezioni Unite. Riportiamo la massima “Nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo emesso per la riscossione di contributi condominiali, il giudice può sindacare sia la nullità, dedotta dalla parte o rilevata […]

DECRETO INGIUNTIVO PER ONERI CONDOMINIALI. Leggi tutto »

VENDITA ANNULLATA SE CHI VENDE NON AVVISA DELL’AVVENUTO ACQUISTO DONATIVO

CONTRATTO PRELIMINARE DI VENDITA IMMOBILIARE. CHI VENDE NON AVVISA L’AVVENUTO ACQUISTO DONATIVO. PER LA CASSAZIONE LEGITTIMO IL RIFIUTO ALLA STIPULA DEL PROMISSARIO ACQUIRENTE. Per la Corte di Cassazione (Sentenza n. 32694/2019) è legittimo il rifiuto del futuro acquirente di un immobile alla stipula notarile, ove dopo la conclusione del contratto preliminare costui realizzi che il

VENDITA ANNULLATA SE CHI VENDE NON AVVISA DELL’AVVENUTO ACQUISTO DONATIVO Leggi tutto »

DECESSO DEL CONDOMINO MOROSO, GLI EREDI NON CI SONO, RESPONSABILITA’ DELL’AMMINISTRATORE.

Può succedere che in un condominio avvenga il decesso proprio del condomino moroso. E proprio in ragione dei debiti ereditari nessuno dei potenziali eredi, altrimenti detti chiamati alla eredità, si occupi o preoccupi di definire la posizione. In pratica che si fa se nessun discendente o parente del defunto decide di accettare la eredità, oppure

DECESSO DEL CONDOMINO MOROSO, GLI EREDI NON CI SONO, RESPONSABILITA’ DELL’AMMINISTRATORE. Leggi tutto »

affitto coronavirus

CANONI DI LOCAZIONE COMMERCIALE DURANTE IL LOCKDOWN.

CANONI DI LOCAZIONE COMMERCIALE DURANTE IL LOCKDOWN. UNA SPINOSA QUESTIONE Il periodo di pandemia fra i tanti problemi che ha posto, ha anche fatto emergere il problema della esecuzione dei rapporti di locazione commerciale (non abitativa) dal lato del conduttore. Come è noto, il locatore adempie alla propria obbligazione consentendo e mantenendo il locale locato nello

CANONI DI LOCAZIONE COMMERCIALE DURANTE IL LOCKDOWN. Leggi tutto »

educazione e istruzione doveri dei genitori

ISTRUZIONE ED EDUCAZIONE, Diritto del minore e doveri dei genitori

  Diritto del minore e doveri dei genitori in materia di ISTRUZIONE ED EDUCAZIONE Quando una coppia contrae matrimonio (non uso a caso il verbo contrarre perché di un contratto si tratta) assume una serie di doveri, o come si dice in gergo di obbligazioni. Queste obbligazioni sono specificamente previste nel nostro Codice Civile: Libro Primo,

ISTRUZIONE ED EDUCAZIONE, Diritto del minore e doveri dei genitori Leggi tutto »

uso responsabile di whatsapp

RESPONSABILITA’ (GENITORIALE) PER UTILIZZO DI WHATSAPP

RESPONSABILITA’ (GENITORIALE) PER UTILIZZO DI WHATSAPP Quale è la responsabilità dei genitori per l’uso di whatsapp? Ormai l’utilizzo della messaggistica via web è diventata una prassi.Soprattutto whatsapp è il veicolo principe dei rapporti fra le persone: più del telefono, più delle mail e più della corrispondenza.Soprattutto i nostri figli comunicano e si scambiano informazioni attraverso

RESPONSABILITA’ (GENITORIALE) PER UTILIZZO DI WHATSAPP Leggi tutto »

assemblea condomio covid

ASSEMBLEE CONDOMINIALI IN PERIODO DI CORONAVIRUS (COVID 19).

Art. 106 (DL 17.03.2020 N. 18)(Norme in materia di svolgimento delle assemblee di società)1. …2. Con l’avviso di convocazione delle assemblee ordinarie o straordinarie le società per azioni, le società in accomandita per azioni, le società a responsabilità limitata, e le società cooperative e le mutue assicuratrici possono prevedere, anche in deroga alle diverse disposizioni

ASSEMBLEE CONDOMINIALI IN PERIODO DI CORONAVIRUS (COVID 19). Leggi tutto »