Lavori straordinari in condominio, bonus edilizi e fondo speciale condominiale ex art. 1135 n. 4 codice civile. Una spinosa questione. Il caso è sotto gli occhi di tutti. I condomini vengono ingolositi dalla prospettiva di fare lavori straordinari gr...

Come è noto, la legge non contempla espressamente i casi di nullità o di annullabilità delle delibere condominiali. Invero l’art. 1137 del codice civile parla di impugnazione e di azione di annullamento, prescrivendo il termine di 30 giorni per la im...

VIZI DELLE DELIBERE PRESUPPOSTE. NULLITA’ E ANNULLABILITA’ RILEVATE CON LA OPPOSIZIONE. Cass. Sez. Unite 11 aprile 2021 n. 9839. Importantissima pronuncia della Cassazione a Sezioni Unite. Riportiamo la massima “Nel giudizio di opposizion...

L’emergenza sanitaria in corso (ora prorogata al 30.04.2021) ha impedito e comunque reso estremamente difficoltosa e inopportuna la convocazione delle assemblee condominiali, tenuto conto dei rischi di contagio connessi alla presenza fisica di ...

CONTRATTO PRELIMINARE DI VENDITA IMMOBILIARE. CHI VENDE NON AVVISA L’AVVENUTO ACQUISTO DONATIVO. PER LA CASSAZIONE LEGITTIMO IL RIFIUTO ALLA STIPULA DEL PROMISSARIO ACQUIRENTE. Per la Corte di Cassazione (Sentenza n. 32694/2019) è legittimo il ...

Può succedere che in un condominio avvenga il decesso proprio del condomino moroso. E proprio in ragione dei debiti ereditari nessuno dei potenziali eredi, altrimenti detti chiamati alla eredità, si occupi o preoccupi di definire la posizione. In pra...

CANONI DI LOCAZIONE COMMERCIALE DURANTE IL LOCKDOWN. UNA SPINOSA QUESTIONE Il periodo di pandemia fra i tanti problemi che ha posto, ha anche fatto emergere il problema della esecuzione dei rapporti di locazione commerciale (non abitativa) dal lato d...

ACCESSO AI FINANZIAMENTI, LIQUIDITA’ E  CANCELLAZIONE CRIF Crif: come ottenere la cancellazione dei propri dati In questo periodo un cittadino o una piccola o media impresa è interessato ad accedere a forme di finanziamento. Il recente cd. Decr...

  Diritto del minore e doveri dei genitori in materia di ISTRUZIONE ED EDUCAZIONE Quando una coppia contrae matrimonio (non uso a caso il verbo contrarre perché di un contratto si tratta) assume una serie di doveri, o come si dice in gergo di obbliga...

RESPONSABILITA’ (GENITORIALE) PER UTILIZZO DI WHATSAPP Quale è la responsabilità dei genitori per l’uso di whatsapp? Ormai l’utilizzo della messaggistica via web è diventata una prassi.Soprattutto whatsapp è il veicolo principe dei ...