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Fine del Superbonus 110% - 2024

Fine del superbonus 110%, cantieri sospesi o abbandonati: quale tutela per i condomini?

Fine del superbonus 110%, cantieri sospesi o abbandonati: quale tutela per i condomini? Come è noto, con il 31.12.2023 la supposta manna del superbonus è spirata e si è passati con l’anno nuovo ad una agevolazione del 70%, peraltro con detrazione diretta e senza più cessione del credito ove gli interventi ricadano nella mannaia del […]

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Sulla (in) compatibilità’ fra attivita’ di amministratore di condominio e agente immobiliare. Questione spinosa e irrisolta

Sulla (in)compatibilità fra attività di amministratore di condominio e agente immobiliare. Questione spinosa e irrisolta

Sulla (in)compatibilità fra attività di amministratore di condominio e agente immobiliare. Questione spinosa e irrisolta. Sovente chi è chiamato ad amministrare immobili e pure tentato di sviluppare un’attività di agente immobiliare, proprio in virtù della conoscenza dell’uscita e dell’entrata dei condomini. Si pone quindi, da tempo, il complesso quesito sulla compatibilità (o meno) della figura

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Infrazioni dei condomini al regolamento condominiale, misure che la legge offre all’assemblea e all’amministratore

Infrazioni dei condomini al regolamento condominiale, misure che la legge offre all’assemblea e all’amministratore.

Infrazioni dei condomini al regolamento condominiale, misure che la legge offre all’assemblea e all’amministratore. Sovente il povero Amministratore si trova ad essere investito delle doglianze dei condomini verso infrazioni al regolamento perpetrate da altri condomini o inquilini. Si pensi alla indebita occupazione di suolo comune condominiale (ad es. il giardino occupato come parcheggio, o i

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Condomino moroso e condomino virtuoso. La cassazione detta le regole per il terzo creditore

Condomino moroso e condomino virtuoso. La cassazione detta le regole per il terzo creditore. Commento a Ord. Cass. 17.02.2023 n. 5043.

Condomino moroso e condomino virtuoso. La cassazione detta le regole per il terzo creditore. Commento a Ord. Cass. 17.02.2023 n. 5043. Con la decisione 17 febbraio 2023 n. 5043 la Suprema Corte di Cassazione (Relatore Cons. Dott. A. Scarpa) è tornata sui principi posti dall’art. 63 att. CC. facendo un po’ di ordine su molti

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Forma del contratto di appalto. Studio Legale Enrico Zuliani

Forma del contratto di appalto, approvazione assembleare del preventivo, successiva tardiva o mancata stipula, eventuale modifica dell’appaltatore

Forma del contratto di appalto, approvazione assembleare del preventivo, successiva tardiva o mancata stipula, eventuale modifica dell’appaltatore. Il contratto di appalto (Art. 1655 cod. civ.) con cui una parte assume, con organizzazione dei mezzi necessari e con gestione a proprio rischio, il compimento di un’opera o di un servizio, verso un corrispettivo in danaro, come

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Condominio e superbonus (110% - 90%). Il decreto aiuti quater e l’emendamento della finanziaria 2022. Delibera e cilas 2022 e lavori 2023. Il percorso ad ostacoli dell’amministratore di condominio.

Condominio e superbonus (110% – 90%). Il decreto aiuti quater e l’emendamento della finanziaria 2022. Delibera e cilas 2022 e lavori 2023. Il percorso ad ostacoli dell’amministratore di condominio.

Condominio e superbonus (110% – 90%). Il decreto aiuti quater e l’emendamento della finanziaria 2022. Delibera e cilas 2022 e lavori 2023. Il percorso ad ostacoli dell’amministratore di condominio. Come è noto, con la manovra finanziaria di fine anno ll Governo ha deciso di modificare i presupposti per l’ottenimento del super bonus, ponendo dei paletti

Condominio e superbonus (110% – 90%). Il decreto aiuti quater e l’emendamento della finanziaria 2022. Delibera e cilas 2022 e lavori 2023. Il percorso ad ostacoli dell’amministratore di condominio. Leggi tutto »

Fondo cassa condominio

Ancora sui fondi cassa straordinari in condominio.

Ancora sui fondi cassa straordinari in condominio. In altri scritti ho affrontato il problema del fondo speciale previsto dall’articolo 1135 primo comma n. 4 CC. come pure la questione dei fondi cassa per morosità. – Aumento imprevedibile delle spese energetiche in condominio, parallelo aumento della morosità’, creazione di un fondo per farvi fronte. Possibilità’ e

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Aumento imprevedibile delle spese energetiche in condominio, parallelo aumento della morosità’, creazione di un fondo per farvi fronte. Possibilità’ e conseguenze. Maggioranze

Aumento imprevedibile delle spese energetiche in condominio, parallelo aumento della morosità’, creazione di un fondo per farvi fronte. Possibilità’ e conseguenze. Maggioranze. Mai come in questo momento si è assistito al lievitare dei costi di luce e gas. Quella che era una previsione di un anno fa, ormai è del tutto superata dall’incalzare degli eventi

Aumento imprevedibile delle spese energetiche in condominio, parallelo aumento della morosità’, creazione di un fondo per farvi fronte. Possibilità’ e conseguenze. Maggioranze Leggi tutto »

Cittadino e centrale rischi: come accedere ai dati, verifica di eventuali errori, possibili rimedi, profili relativi al risarcimento del danno.

Cittadino e centrale rischi: come accedere ai dati, verifica di eventuali errori, possibili rimedi, profili relativi al risarcimento del danno Già in precedenti approfondimenti abbiamo affrontato il problema delle centrali rischi (vedasi Accesso ai finanziamenti, liquidità e cancellazione CRIF e da ultimo Le Centrali Rischi in Italia) ora vediamo il come accedervi e le soluzioni

Cittadino e centrale rischi: come accedere ai dati, verifica di eventuali errori, possibili rimedi, profili relativi al risarcimento del danno. Leggi tutto »

Superbonus 110%

Iter Superbonus 110% in Condominio – Maggioranze, delibere, incarichi, fondo speciale

Maggioranze e delibere in condominio per il superbonus 110%, accordo con il General Contractor e nomina dei professionisti incaricati, approvazione e realizzazione del fondo speciale di cui all’art. 1135 n. 4) cc. La insidiosa strada per l’accorto Amministratore. Già con un precedente articolo avevo affrontato la spinosa questione della realizzazione del fondo speciale ex art.

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