il Mutuo immobiliare in pillole Mai come in questo ultimo decennio la richiesta di mutui fondiari per l’acquisto della propria abitazione ha avuto tanto sviluppo.Merito certamente degli interessi passivi bassi, soprattutto se a indice variabile, ma anche per la concorrenza fra le banche.Ma facciamo un po’ di chiarezza.Anzitutto, per legge, perché vi sia un mutuo …
CONTRATTO PRELIMINARE DI VENDITA IMMOBILIARE. CHI VENDE NON AVVISA L’AVVENUTO ACQUISTO DONATIVO. PER LA CASSAZIONE LEGITTIMO IL RIFIUTO ALLA STIPULA DEL PROMISSARIO ACQUIRENTE. Per la Corte di Cassazione (Sentenza n. 32694/2019) è legittimo il rifiuto del futuro acquirente di un immobile alla stipula notarile, ove dopo la conclusione del contratto preliminare costui realizzi che il …
VENDITA ANNULLATA SE CHI VENDE NON AVVISA DELL’AVVENUTO ACQUISTO DONATIVO Leggi altro »
Può succedere che in un condominio avvenga il decesso proprio del condomino moroso. E proprio in ragione dei debiti ereditari nessuno dei potenziali eredi, altrimenti detti chiamati alla eredità, si occupi o preoccupi di definire la posizione. In pratica che si fa se nessun discendente o parente del defunto decide di accettare la eredità, oppure …
CANONI DI LOCAZIONE COMMERCIALE DURANTE IL LOCKDOWN. UNA SPINOSA QUESTIONE Il periodo di pandemia fra i tanti problemi che ha posto, ha anche fatto emergere il problema della esecuzione dei rapporti di locazione commerciale (non abitativa) dal lato del conduttore. Come è noto, il locatore adempie alla propria obbligazione consentendo e mantenendo il locale locato nello …
CANONI DI LOCAZIONE COMMERCIALE DURANTE IL LOCKDOWN. Leggi altro »
Supponiamo che una persona in gennaio (o anche prima) abbia concluso un contratto per un acquisto importante (una casa, una macchina, ecc.) e abbia pure pagato un deposito, comunemente indicato a titolo di caparra (confirmatoria). Per quel acquisto aveva in serbo un successivo pagamento importante, con il proprio risparmio o anche se del caso tramite …
IMPEGNI CONTRATTUALI PRELIMINARI ASSUNTI PRIMA DEL COVID 19 Leggi altro »
